Toate documentele adresate Serviciului Urbanism și Amenajarea Teritoriului se vor depune îndosariat de către petenți. În caz contrar, nu se vor primi la Registratura Primăriei. Nu se primesc documente în folii A4!
Certificat de urbanism pentru construire / desființare
- cerere [ model cerere ]
- Dovada achitării taxei;
- Extras de carte funciară, valabil 30 de zile, (emis de ANCPI - Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară)
- Ortofotoplan, (emis de ANCPI - Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară);
- Copie după C.I. / C.U.I.;
- Copie după actele de proprietate;
- Memoriu de arhitectură – întocmit de arhitect;
- Plan de situație cu propunerea – întocmit de arhitect.
Prelungire de certificat de urbanism
- cerere tip [ model cerere ]
- certificat de urbanism –original
- taxa
Certificat de urbanism de informare
- cerere [ model cerere ]
Certificat de urbanism pentru operațiuni cadastrale
- cerere [ model cerere ]
Autorizație de construire/desființare
- cerere pentru emiterea autorizației de construire/desființare – formular F_A_01, versiunea 1.0, completată și semnată, împreună cu anexa la cerere completată cu toate elementele necesare descrierii lucrărilor [ model cerere ];
- extras de plan cadastral actualizat și extras de carte funciară actualizat, ambele nu mai vechi de 30 de zile;
- după caz, actele în copie conformă cu originalul care atestă dreptul de proprietate asupra imobilului ori un alt drept real, de creanță sau alt drept în baza căruia titularul poate solicita emiterea autorizației, în condițiile art. 248 din Legea nr. 169/2026. Dacă proprietarul rezultă din extrasul de carte funciară și este același cu solicitantul, nu se cer documente suplimentare pentru dovedirea proprietății;
- proiectul pentru autorizarea construirii/desființării/intervențiilor asupra construcțiilor existente/amenajării/organizării de șantier, după caz – 2 exemplare originale;
- pentru desființare, proiectul pentru autorizarea desființării (P.A.D.) se întocmește potrivit anexei nr. 5 la Legea nr. 169/2026; fotografiile color ale tuturor fațadelor construcției ce urmează a fi desființată fac parte din documentația P.A.D.;
- referatele de verificare ale proiectului, corespunzător clasei de consecințe a obiectivului, întocmite de verificatori tehnici atestați, pentru cerințele fundamentale aplicabile;
- avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism pentru construire/desființare, în funcție de amplasare, complexitate, gradul de risc și tipologia lucrării;
- documentațiile complementare necesare pentru obținerea avizelor și acordurilor prin intermediul Comisiei de acord unic sau, după caz, documentațiile complementare solicitate prin certificatul de urbanism;
- punctul de vedere sau actul administrativ al autorității publice competente pentru protecția mediului, în cazul în care a fost solicitată evaluarea, precum și acordul de mediu, dacă este cazul;
- declarația pe propria răspundere – formular F_A_03, în cazul în care pentru anumite avize/acorduri se invocă acordarea tacită;
- acordul vecinilor/asociației de proprietari, în condițiile prevăzute de Legea nr. 169/2026, dacă este cazul;
- raportul de expertiză tehnică preliminară privind influența asupra vecinătăților pentru cerința fundamentală rezistență mecanică și stabilitate și/sau documentațiile necesare punerii în siguranță a clădirilor învecinate, dacă este cazul;
- rapoartele de expertiză tehnică pentru cerințele fundamentale rezistență mecanică și stabilitate, securitate la incendiu și, după caz, pentru alte cerințe fundamentale relevante, în cazul intervențiilor la construcții existente;
- raportul privind cerințele minime de conformare a unei clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero (Raport NZEB), dacă este cazul;
- raportul de audit energetic în vederea creșterii performanței energetice, în cazul intervențiilor la clădiri existente, dacă este cazul;
- proiectul pentru acordul/autorizația administratorului drumului, pentru lucrările executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitară și la căile de acces existente în zonă, dacă este cazul;
- dovada privind luarea în evidență a proiectului de către Ordinul Arhitecților din România, în cazul clădirilor;
- devizul general al obiectivului de investiții;
- documentele de plată a taxelor legale în vederea autorizării, inclusiv taxa de timbru arhitectură, dacă este cazul;
- durata estimată de execuție și valoarea obiectivului de investiție, înscrise în cererea/anexa tehnică aferentă documentației.
Notă: Pot exista cerințe suplimentare rezultate din certificatul de urbanism, din legislația specială aplicabilă ori din specificul lucrării.
Prelungire autorizație de construire/desființare
- cerere tip [ model cerere ]
- original autorizație de construire/demolare
- anunț începere lucrare făcut către instituția primarului orașului Popești-Leordeni
- taxa
Număr poştal
- copie act proprietate – 2 ex.
- plan situaţie (1 :500, 1 :200) - 1 ex.
- plan încadrare în zonă (1: 5000, 1 :2000) - 1 ex.
- taxa
- cerere tip – [ model cerere ]
- intabulare
- copie autorizție de construire (dacă există) - 2 ex.
Anunţ începerea lucrărilor – către primărie.[ model anunț ]
Anunţ începerea lucrărilor – către inspectorat[ model anunț ]
Panou de identificare a investiţiei[ model panou ]
Anunţ de finalizare a lucrărilor-către primărie[ model anunț ]
Anunţ de finalizare a lucrărilor-către inspectorat[ model anunț ]
Solicitare de participare în comisia de recepție[ model cerere ]
Decizie privind numirea comisiei de recepție[ model cerere ]
Adresa de înaintare proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor[ model proces verbal ]
Cerere pentru eliberarea certificatului de atestare a edificării / extinderii construcției[ model cerere PDF][ model cerere DOCX]